Deprem nedeniyle kentsel dönüşüm yine gündeme gelirken, bir de kentsel dönüşümün yarattığı rant, göz önüne seriliyor. Bilhassa İstanbul’da yüklü olarak görülen ‘lüks’ konut projelerindeki ‘yüksek’ ya da ‘çok katlı’ ömür haline dönüşüm, projelendirilirken ‘kentsel dönüşüm’ formunda adım atılıyor. Fakat ortaya çıkan projelerde kentsel dönüşümde konutlarından çıkanların bölgeye geri dönmelerinin sıkıntı olduğu görülüyor. Zira kentsel dönüşüm olarak başlayan projelere lüks projelere dönüşüyor.
Gazeteci Bahadır Özgür’ün toplumsal medya paylaşımından yol çıkarken, görülen o ki tek bir proje ya da şirket üzerinden gitmek gerekmiyor.
İstanbul’da yıllardır öncelikli olan inşaat kesiminin çatısı altında çok kentsel dönüşüm projesi bulunuyor. Kimileri ‘gerçek’ manada dönüşüm olurken, birçoklarında sıkıntıların olduğu biliniyor. Lakin sıkıntılar da çeşitleniyor. Kimi projelerde dönüşüm esnasında problemler mahkemeye taşınıyor, kimi projelerse dönüşümde suratını alamıyor ve o denli bir dönüşüyor ki bölgenin eski sakinleri artık o bölgede yer bulamıyor.
Dönüşümün suratını alamadığı proje örnekleri karşımıza şu biçimde çıkıyor.
Yine misal bir halde dönüşürken, oburlaşan bir projenin tanıtımında ödüllere layık olduğu da görülüyor.
İstanbul’un merkezinde tekrar kentsel dönüşümle gündeme gelen projeler göze çarparken, Türkiye’nin her bölgesinden örnek vermek mümkün oluyor.
Dönüşen projelerdeki konutların fiyatları da ilgi çekiyor. 1+1 meskenlerin bu fiyatlara satıldığı projelerin eski sahipleri ise evvelden bölgeden çıkmış oluyor.
Konut fiyatlarındaki artışı dönüşüm bölgelerinin rayici de destekliyor. Bu artışlar dönüşüm açısından değerli bir gelir farkı da yaratıyor.
Kentsel dönüşümde örnekler çoğaltılabilirken, toplumsal medyada da yorumlar görülüyor.
Gündemimizde bulunan zelzele sonrası yıkılan bölgelerde yakın vakitte başlaması planlanan inşaat çalışmaları için de soru işaretleri artarken,
Yapılacak inşaat çalışmalarının halkın faydasına ve inançlı yapılara ulaşmasını sağlaması bekleniyor.
Bu durumda İstanbul’da kentsel dönüşüm örnekleri daha da ilgi çekiyor.
Sizce İstanbul kentsel dönüşüyor mu?
